KUPNO NIERUCHOMOŚCI – CZY WARTO SKORZYSTAĆ Z USŁUG RZECZOZNAWCY BUDOWLNEGO?
W dzisiejszych czasach zakup nieruchomości, stanowiącej przyszłe lokum dla naszej rodziny, stanowi dla wielu z nas bardzo ważną decyzję. Jednak przeciętny Kowalski często zbyt mało wie o nieruchomościach, by móc dokonać rzetelnej oceny ich stanu. W takiej sytuacji bardzo pomocne może okazać się skorzystanie z usług rzeczoznawcy budowlanego. Dlaczego warto skorzystać z pomocy fachowca podczas zakupu nieruchomości? Oto kilka argumentów, które przemawiają na korzyść takiego rozwiązania.
Z NAMI ZAKUP NIERUCHOMOŚCI TO PEWNY WYBÓR
- Weryfikacja stanu technicznego
Podstawowym zadaniem rzeczoznawcy budowlanego jest dokładne przyjrzenie się nieruchomości, którą zamierzamy kupić. Jego zadaniem jest więc dokładna analiza stanu technicznego budynku oraz gruntów i budynków znajdujących się na sąsiednich działkach. Wszelkie istniejące usterki czy uszkodzenia są weryfikowane i opisane w dokładny sposób, a także oczywiście mają wpływ na wartość nieruchomości. Dzięki temu, załatwienie wszystkich formalności związanych z zakupem staje się łatwiejsze i bardziej przewidywalne.
- Pomoc przy negocjacjach cenowych
Kolejną zaletą korzystania z usług rzeczoznawcy budowlanego jest jego profesjonalne podejście do czynności prowadzących do nabycia nieruchomości. Dzięki dokładnej analizie stanu nieruchomości i wiedzy na temat rynku, rzeczoznawca budowlany może pomóc nam w negocjacjach cenowych. W oparciu o wiedzę i faktory wpływające na cenę rynkową nieruchomości, jest on w stanie wskazać de facto wartość nieruchomości i uzasadnić ją przed sprzedającym.
- Analiza prawa własności i planowania przestrzennego gminy
Rzeczoznawca budowlany to także fachowiec w dziedzinie prawa własności oraz planowania przestrzennego gminy. W dniu dzisiejszym wielu z nas postanawia kupić działkę czy dom poza miastem, a tam istnieją często różnego typu ograniczenia związane z planem zagospodarowania przestrzennego. Dlatego też warto skorzystać z usług osoby, która ma wiedzę na tym temat i weryfikuje, czy w naszym przypadku obowiązują na dany moment jakiekolwiek ograniczenia.
- Weryfikacja dokumentów nieruchomości
Ostatnim, ale nie mniej ważnym zadaniem rzeczoznawcy budowlanego, jest weryfikacja wszelkich dokumentów związanych z nieruchomością, która jest przez nas zamierzana kupić. Dotyczy to przede wszystkim weryfikacji, czy dokumenty są prawdziwe, czy nie ma żadnych niejasności w końcowym rozliczeniu, którego dokonuje się dzisiaj, czy po prostu, czy wszystko jest zgodne z polskim prawem.
Podsumowując, korzystanie z usług rzeczoznawcy budowlanego stanowi bardzo ważny element procesu kupna nieruchomości. Dzięki dokładnej analizie stanu technicznego, analizie rynku nieruchomości czy prawa, będziemy w stanie lepiej zrozumieć proces zakupu oraz podejmować bardziej świadome decyzje. Eksperci z “Rzeczoznawca budowlany Warszawa” oferują swoje usługi w tym zakresie, zapewniając Państwu profesjonalne wsparcie w każdej dziedzinie związanej z budownictwem i nieruchomościami.
